En los últimos años la demanda de vivienda en Yucatán ha crecido por lo que actualmente se puede encontrar gran cantidad de ofertas, que se acoplan a las necesidades de los consumidores, que buscan invertir o vivir cerca de la hermosa ciudad de Mérida. ¿Pero que hace tan atractiva esta ciudad de la que todos hablan?
De acuerdo al índice de competitividad urbana del 2021 realizado por el Instituto Mexicano de Competitividad (IMCO), Mérida está ubicado en los primeros lugares de las ciudades del país con mejor calidad de vida para vivir, por su seguridad: hay 0 secuestros por cada 100 mil habitantes, tiene la tasa de robos más baja del país y el 72% de sus habitantes se siente seguro.
Otro factor es la plusvalía. De acuerdo con el Índice de Precios de Vivienda 2020 de la Sociedad Hipotecaria Federal, la plusvalía inmobiliaria en Mérida aumentó 7.4% en promedio con respecto al 2019.
Los factores antes mencionados, así como sus recursos naturales y la cercanía con la playa, han incrementado tanto la demanda de vivienda en la región como la construcción de proyectos residenciales. El panorama para el desarrollo inmobiliario en la región es que el crecimiento en materia de vivienda va a continuar sin detenerse por los próximos 10 años. Esto tiene que ver con el valor más grande que tiene el estado: la seguridad; como afirmó Eduardo Ancona Cámara, presidente de la CANADEVI (Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda)
En entrevista exclusiva con Carlos García Escalante, Director General de Rising Brokers comentó; “El 2020 se cerró con la oferta de casi 15 mil viviendas y para finales de este año se pronostican 20 mil por el aumento de la demanda, la cual ha tenido un crecimiento constante. Sin duda lugar a duda, el apoyo del gobierno del estado ha sido factor importante por las facilidades otorgadas, el crecimiento ordenado y la seguridad mencionada.”
El director Carlos García añadió, que la gente escoge Yucatán por las oportunidades y la calidad de vida que ha mejorado gracias a los servicios que tiene la ciudad. Mérida cuenta con universidades, hospitales, servicios comerciales, espacios de cultura y recreación, así como deportivos por lo que hoy representa “la ciudad más atractiva del sureste mexicano”.
Hace un par de meses la empresa lanzó al mercado la comercialización de lotes residenciales, Real Xcambó, ubicados en el municipio de Mocochá. Al momento se tiene vendido, casi el 50% de su primera etapa. “La mitad de nuestros inversionistas vienen de personas de otros estados. Yucatán a pesar de la pandemia sigue recibiendo grandes inversiones”, puntualizó.
En los últimos 12 meses empresas reconocidas se han establecido en el estado como ejemplo: Amazon y Walmart que inauguraron centros de distribución para abastecer el sureste mexicano, así como centro américa y el caribe. Finacatieri empresa italiana especializada en astilleros para grandes cruceros y reconocida a nivel mundial. Se inició la construcción del primer rascacielos de la región The Sky, el cual estará listo para el 2023, por mencionar algunos.
Rising Brokers busca ofrecer a sus clientes un servicio integral, en donde no solamente sean desarrollos residenciales urbanizados. Sii no que buscamos acompañarlos en la post venta; con un grupo de profesionales en el ramo de la arquitectura, construcción y tramitología. “Nuestro proyecto nace durante la pandemia, los hábitos de consumo de los clientes han cambiado y hoy en día buscan espacios al aire libre, inversiones que garanticen un rendimiento superior al de la inflación y que generen plusvalía. La tecnología y nuevas formas de comercio surgieron también con la pandemia y con ello la posibilidad de llegar a mercados diferentes al local, añadió el Director General de RB.
Finalizó “El sector inmobiliario en Yucatán seguirá creciendo y con ello el cuidado del medio ambiente se convierte en una obligación para los desarrolladores. El uso de ecotecnologías, así como bio digestores y generación de viviendas auto sustentables; será algo cotidiano que se debe implementar en todos los desarrollos del estado.”
Mariem Gabriela González De Villa
